Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Jardim Santa Emilia?

Os imóveis da Caixa em Jardim Santa Emilia são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Jardim Santa Emilia

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Sao Paulo.

Imóveis Monitorados

-40%

Deságio Médio

R$ 5.3k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Sao Paulo

Guaianazes50 Itaquera22 Jaguare13 Vila Carmosina13 Jardim Gilda Maria12 Jardim Sao Saverio11 Vila Andrade11 Mooca10 Jardim Helian8 32°subd Cap Socorro7 Vila Curuca7 Vila Nova Curuca7 Butanta6 Jardim Colonial6 Parque Colonial6 Pirituba6

✨ Oportunidades em Destaque

Licitação Aberta 40% OFF

JARDIM SANTA EMILIA Apartamento 24.86m²

Apartamento • 24.86m²

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580, Apto 110, TORRE 01

Avaliação: R$ 186.000,00

R$ 112.420,91

📉 Economia estimada: R$ 73.579,09

Ver Edital Oficial na Caixa →

Leilão SFI - Edital Único

JARDIM SANTA EMILIA Apartamento 37.53m²

Apartamento • 37.53m²

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580, Apto 102, PAV 1 TR 1 SUB 21

Avaliação: R$ 226.000,00

R$ 226.000,00

Oportunidade oficial de leilão

Ver Edital Oficial na Caixa →

Venda Online 40% OFF

JARDIM SANTA EMILIA Apartamento 24.86m²

Apartamento • 24.86m²

RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N. 580, Apto 1503, TORRE 01

Avaliação: R$ 200.000,00

R$ 120.882,70

📉 Economia estimada: R$ 79.117,30

Ver Edital Oficial na Caixa →

Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.