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Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em São Paulo (Capital)

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em São Paulo.

489
Imóveis Monitorados
-36%
Deságio Médio
R$ 4.5k
Valor Médio/m²
24h
Atualização Diária
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✨ Oportunidades em Destaque

Terreno em VILA CARMOSINA Venda Direta Online 53% OFF
VILA CARMOSINA Terreno 66.37m²

Terreno • 66.37m²

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO L

Avaliação: R$ 87.000,00
R$ 41.012,18
📉 Economia estimada: R$ 45.987,82
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Apartamento em GUAIANAZES Venda Direta Online 41% OFF
GUAIANAZES Apartamento 42.37m²

Apartamento • 42.37m²

RUA IGARAPE DA MISSAO, N. 428, Apto 12B,

Avaliação: R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
📉 Economia estimada: R$ 65.184,86
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Casa em MOOCA Venda Direta Online 45% OFF
MOOCA Casa 258m²

Casa • 258m²

RUA GUAIMBE, N. 696,

Avaliação: R$ 1.700.000,00
R$ 934.216,92
📉 Economia estimada: R$ 765.783,08
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Apartamento em TATUAPE Leilão SFI - Edital Único
TATUAPE Apartamento 320.83m²

Apartamento • 320.83m²

RUA PROFESSOR PEDREIRA DE FREITAS, N. 95, Apto 141,

Avaliação: R$ 2.654.000,00
R$ 2.654.000,00
Oportunidade oficial de leilão
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Apartamento em 32°SUBD CAP SOCORRO Leilão SFI - Edital Único 40% OFF
32°SUBD CAP SOCORRO Apartamento 33.19m²

Apartamento • 33.19m²

RUA CANES, N. 68, Apto 1306, SUBCOND 01 BL 02 HIS2

Avaliação: R$ 277.000,00
R$ 166.200,00
📉 Economia estimada: R$ 110.800,00
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Casa em VILA ALPINA Venda Direta Online 36% OFF
VILA ALPINA Casa 80m²

Casa • 80m²

RUA INDUSTRIAL, N. 315,

Avaliação: R$ 554.350,73
R$ 353.295,65
📉 Economia estimada: R$ 201.055,08
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Terreno em VILA CARMOSINA Venda Direta Online 50% OFF
VILA CARMOSINA Terreno 42m²

Terreno • 42m²

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO E

Avaliação: R$ 85.000,00
R$ 42.295,44
📉 Economia estimada: R$ 42.704,56
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Apartamento em JARAGUA Licitação Aberta 41% OFF
JARAGUA Apartamento 45.62m²

Apartamento • 45.62m²

AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N. 85, Apto 13, TORRE 02

Avaliação: R$ 177.000,00
R$ 104.889,24
📉 Economia estimada: R$ 72.110,76
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Apartamento em BUTANTA Leilão SFI - Edital Único
BUTANTA Apartamento 240.67m²

Apartamento • 240.67m²

AVENIDA PRESIDENTE GIOVANNI GRONCHI, N. 3993, Apto 113, TIPO DUPLEX 10 E 11 ANDAR

Avaliação: R$ 870.000,00
R$ 1.341.902,25
Oportunidade oficial de leilão
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Casa em JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS Licitação Aberta 36% OFF
JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS Casa 405m²

Casa • 405m²

AVENIDA LOCARNO (ANTIGA RUA VERONA), N. 177, LT 47 QD 17

Avaliação: R$ 1.840.000,00
R$ 1.172.658,31
📉 Economia estimada: R$ 667.341,69
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Apartamento em 32°SUBD CAP SOCORRO Leilão SFI - Edital Único 40% OFF
32°SUBD CAP SOCORRO Apartamento 33.19m²

Apartamento • 33.19m²

RUA CANES, N. 68, Apto 1004, SUBCOND 01 BL 02 HIS2

Avaliação: R$ 270.000,00
R$ 162.000,00
📉 Economia estimada: R$ 108.000,00
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Terreno em VILA CARMOSINA Venda Direta Online 50% OFF
VILA CARMOSINA Terreno 42m²

Terreno • 42m²

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO C

Avaliação: R$ 85.000,00
R$ 42.295,44
📉 Economia estimada: R$ 42.704,56
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Apartamento em JARDIM RECANTO VERDE Licitação Aberta 41% OFF
JARDIM RECANTO VERDE Apartamento 38.69m²

Apartamento • 38.69m²

RUA BARAO CARLOS DE SOUSA ANHUMAS, N. 380, Apto 32, BL 16

Avaliação: R$ 178.000,00
R$ 105.481,84
📉 Economia estimada: R$ 72.518,16
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Casa em VILA SAO JOSE (IPIRANGA) Venda Direta Online 41% OFF
VILA SAO JOSE (IPIRANGA) Casa 270m²

Casa • 270m²

RUA OLIVEIRA MELO, N. 826,

Avaliação: R$ 1.623.000,00
R$ 956.784,02
📉 Economia estimada: R$ 666.215,98
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Apartamento em SANTANA Leilão SFI - Edital Único
SANTANA Apartamento 100.54m²

Apartamento • 100.54m²

RUA JOAQUIM NORBERTO, N. 535, Apto 52, 3 ANDAR SUB 8

Avaliação: R$ 1.140.000,00
R$ 1.152.324,63
Oportunidade oficial de leilão
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Apartamento em 44 SUBD LIMAO Leilão SFI - Edital Único 40% OFF
44 SUBD LIMAO Apartamento 54.38m²

Apartamento • 54.38m²

RUA BENEDETTO BONFIGLI, N. 813, Apto 54, HMP

Avaliação: R$ 350.000,00
R$ 210.000,00
📉 Economia estimada: R$ 140.000,00
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Apartamento em JARDIM DAS OLIVEIRAS Venda Direta Online 41% OFF
JARDIM DAS OLIVEIRAS Apartamento 38.72m²

Apartamento • 38.72m²

RUA CARMINE MONETTI, N. 1280, Apto 4, TÉRREO, BL 05

Avaliação: R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
📉 Economia estimada: R$ 73.332,97
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Casa em 13 SUBD BUTANTA Venda Direta Online 36% OFF
13 SUBD BUTANTA Casa 300m²

Casa • 300m²

RUA MILTON SOARES, N. 43,

Avaliação: R$ 1.215.000,00
R$ 774.336,87
📉 Economia estimada: R$ 440.663,13
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Apartamento em VILA FORMOSA Leilão SFI - Edital Único
VILA FORMOSA Apartamento 124.67m²

Apartamento • 124.67m²

AVENIDA MONTEMAGNO, N. 501, Apto 111, TR B

Avaliação: R$ 1.100.000,00
R$ 1.100.000,00
Oportunidade oficial de leilão
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Apartamento em BUTANTA Leilão SFI - Edital Único 40% OFF
BUTANTA Apartamento 24.03m²

Apartamento • 24.03m²

RUA RAUL SADDI, N. 64 E 88, Apto 805, T 03

Avaliação: R$ 315.000,00
R$ 189.000,00
📉 Economia estimada: R$ 126.000,00
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Terreno em VILA CARMOSINA Venda Direta Online 52% OFF
VILA CARMOSINA Terreno 66.37m²

Terreno • 66.37m²

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO G

Avaliação: R$ 91.000,00
R$ 44.089,40
📉 Economia estimada: R$ 46.910,60
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Apartamento em JARDIM RECANTO VERDE Venda Online 41% OFF
JARDIM RECANTO VERDE Apartamento 38.69m²

Apartamento • 38.69m²

RUA BARAO CARLOS DE SOUSA ANHUMAS, N. 380, Apto 44, PV 04 BL 08

Avaliação: R$ 180.900,00
R$ 107.200,36
📉 Economia estimada: R$ 73.699,64
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Casa em VILA CONTINENTAL Venda Online 36% OFF
VILA CONTINENTAL Casa 300m²

Casa • 300m²

RUA BARTOLOMEU CORDOVIL, N. 29,

Avaliação: R$ 1.087.000,00
R$ 692.760,64
📉 Economia estimada: R$ 394.239,36
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Apartamento em VILA REGENTE FEIJO Leilão SFI - Edital Único
VILA REGENTE FEIJO Apartamento 98.37m²

Apartamento • 98.37m²

RUA BAGUASSU, N. 151, Apto 183,

Avaliação: R$ 1.050.000,00
R$ 1.050.000,00
Oportunidade oficial de leilão
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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.