Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Sape?

Os imóveis da Caixa em Sape são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Sape

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Niteroi.

Imóveis Monitorados

-38%

Deságio Médio

R$ 2.5k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Niteroi

Fonseca9 Varzea Das Mocas9 Centro6 Piratininga6 Santa Rosa4

✨ Oportunidades em Destaque

Venda Direta Online 37% OFF

SAPE Apartamento 50m²

Apartamento • 50m²

ESTRADA WASHINGTON LUIS, N. 739, Apto 102, LT 1A QD 6

Avaliação: R$ 230.000,00

R$ 144.767,36

📉 Economia estimada: R$ 85.232,64

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Venda Direta Online 38% OFF

SAPE Casa 58.78m²

Casa • 58.78m²

ESTRADA WASHINGTON LUIZ, N. 2441, CS 101 BL 12

Avaliação: R$ 170.850,05

R$ 105.517,74

📉 Economia estimada: R$ 65.332,31

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Leilão SFI - Edital Único

SAPE Apartamento 238.55m²

Apartamento • 238.55m²

ESTRADA WASHINGTON LUIS, N. SN, Apto 15, AREA A QD A

Avaliação: R$ 630.000,00

R$ 630.000,00

Oportunidade oficial de leilão

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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.